Maison Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Novigrad et ses environs | Maison exclusive avec vue sur mer, à 60 m de la plage
Environs de Novigrad
Dans un emplacement exceptionnel et rare, à seulement 50 mètres de la mer et des plages, une maison individuelle attrayante entourée par la nature, le verdure et une paix totale avec une vue unique sur la mer, une opportunité unique sur le marché
La maison est située dans un endroit bien desservi :
4 km de Novigrad
10 km d'Umag
25 km de la frontière et de l'aéroport de Portorož
Surface totale de 203 m2 (surface comptable avec coefficients inclus), la maison s'étend sur deux étages
Rez-de-chaussée :
salon avec salle à manger et cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bain
Espace de rangement spacieux
chaufferie et buanderie
sortie vers la terrasse couverte et le jardin aménagé, clôturé, avec barbecue
surface totale du rez-de-chaussée 91,68 m2
Étage (entrée spéciale par escalier extérieur) :
hall d'entrée
salon spacieux avec cuisine et salle à manger
3 chambres
salle de bain
terrasse couverte spacieuse avec une belle vue sur la mer
surface totale de l'étage 112,90 m2
Un jardin soigneusement aménagé de 310 m2 est entièrement clôturé et offre une intimité totale, créant l'ambiance idéale pour la détente, les activités en plein air et profiter de la paix de votre propre refuge vert.
La maison dispose également de 2 places de parking privées.
La maison est à vendre entièrement meublée et prête à emménager ou à poursuivre la location touristique.
Elle possède un chauffage central au fioul ou à granulés qui assure des conditions agréables tout au long de l'année.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, une combinaison parfaite d'emplacement en bord de mer, de tranquillité et de potentiel d'investissement.
Propriété nette.
>>bos_Latn<< _______________________________________________________
Caractéristiques clés :
50 m de la mer
Vue sur la mer
Environnement calme et verdoyant
Clôture
Barbecue extérieur
Climatiseurs
Plus de places de parking
Proximité de toutes les commodités
Idéal pour une habitation toute l'année, des vacances ou des locations touristiques
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID agence : 1601
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
205 000 € · 200 m²
1 025 €/m²
Similarité 94 %
Novigrad
882 000 € · 209 m²
4 220 €/m²
Similarité 92 %
Novigrad
728 000 € · 196 m²
3 714 €/m²
Similarité 89 %
Novigrad
750 000 € · 205 m²
3 659 €/m²
Similarité 89 %
Novigrad
950 000 € · 200 m²
4 750 €/m²
Similarité 88 %
Novigrad
950 000 € · 200 m²
4 750 €/m²
Similarité 88 %
Novigrad
630 000 € · 200 m²
3 150 €/m²
Similarité 88 %
Novigrad
779 000 € · 197 m²
3 954 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 970 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Année de construction
- 1978
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 357066
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 970 000 € · Prix au m²: 4 778 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 203 m² · Superficie du terrain: 417 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
