Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 210 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 2 714 €/m²

Description du bien

Istrie, région de Poreč - villa en pierre avec piscine à vendre, emplacement calme et magnifique
Istrie, Poreč, environs Dans un village idyllique d'Istrie, non loin de Poreč, entouré de villas de luxe et de maisons de vacances, une charmante villa en pierre de style istrien avec piscine est à vendre, située à 16 km de la ville de Poreč et de ses belles plages. La villa s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, avec une surface totale de 210 m2 et un jardin de 890 m2. La villa dégage luxe, chaleur et charme grâce à un mobilier rustique soigneusement sélectionné en chêne L'espace de vie lumineux et aéré est conçu de façon à ce qu'une cuisine moderne et entièrement équipée soit fonctionnellement reliée à la salle à manger et au salon via un bar spacieux, tout en offrant une sortie vers une terrasse couverte avec accès au jardin et à la piscine, un espace luxueux et confortable pour la vie en plein air. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre confortable avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse couverte, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune pour les invités. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouve une spacieuse chambre principale avec salle de bain privative. Dans le jardin aménagé et clôturé, il y a une belle piscine d'une surface totale de 32 sq.m. avec un espace bronzage, accessible depuis la terrasse couverte. La villa est équipée de mobilier au design rustique et dispose d'un chauffage central et d'un système de climatisation dans chaque pièce séparément. Autour de la villa se trouve un jardin paysager décoré de plantes méditerranéennes offrant intimité et tranquillité sur un terrain de 1072 m2 avec 2 places de parking privées. La villa est conçue dans le style rustique istrien et représente le mélange parfait entre design indigène et classiques intemporels. Cette propriété unique est le choix idéal pour les vacances, l'hébergement ou la location à des fins touristiques, alliant confort et luxe dans le paysage idyllique d'Istrie. La maison est vendue entièrement meublée et décorée avec terrain clôturé. CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA Piscine 32 sq.m. Cheminée intérieure Terrasse couverte et barbecue 4 chambres 4 salles de bain Environnement calme Clôture Chauffage central Climatisation dans chaque pièce 2 places de parking Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID agence : 1563

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 639 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 173 €/m²–4 310 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 313 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
210 m²
Superficie du terrain
1 072 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
16 000 m
Année de construction
2008
Piscine
Oui
ID de l’annonce
351924

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 2 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 1 072 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 16 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.