Maison Novigrad

À vendre · Novigrad

4 Chambres 125 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 4 720 €/m²

Description du bien

Opportunité à saisir ! Maison jumelée moderne près de Novigrad, à 300 m de la mer.
NOVIGRAD, environs - MAISON DOUBLE MODERNE EN EMPLACEMENT DE CHOIX à seulement 300 m de la mer ! Dans un emplacement attrayant et calme près de la mer, une maison semi-détachée moderne de construction et de design de haut niveau est à vendre. Elle se trouve à seulement 300 m de la mer et 500 m de la plage, et à quelques minutes en voiture du centre de Novigrad. La maison a une surface totale de 175 m2 et se compose du rez-de-chaussée, 1. étage (total 125m2) et sortie vers la terrasse plate de 50 m2. Au rez-de-chaussée il y a des toilettes et un espace ouvert où se trouvent une cuisine avec salle à manger et un salon avec sortie vers la terrasse et un jardin d'environ 220 m2. Sur un. Au premier étage il y a 3 chambres, dont deux partagent une salle de bain, tandis que 3 chambres ont une salle de bain privée et une terrasse. La maison possède également une belle terrasse sur le toit de 50 m2 avec une magnifique vue sur la mer. Sur la terrasse il y a toutes les connexions pour l'électricité et l'eau. Chaque pièce de l'appartement est équipée de la climatisation, et dans le salon et les salles de bain il y a un chauffage au sol. La maison dispose de 2 places de parking. Caractéristiques principales du bien : Surface totale : 125 m2 + terrasse toit 50 m2 Grand jardin : env. 220 m2 3 étages rez-de-chaussée, 1. étage et terrasse plate (50 m2) Espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger 3 chambres, une avec salle de bain privée et terrasse 2 salles de bain + toilettes supplémentaires Terrasse sur le toit avec vue sur la mer et installations pour l'électricité et l'eau Chauffage au sol dans le salon et les salles de bain Climatisation dans toutes les pièces 2 places de parking privées Choix idéal pour : Appartement toute l'année Cottage de luxe près de la mer Location touristique avec un rendement élevé Le bien est construit selon les normes modernes, et la combinaison de fonctionnalité, d'emplacement et de qualité fait de cette maison une excellente opportunité sur le marché. Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID AGENCE : 1443

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 720 €/m²
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Position du prix 93.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 609 €/m²–4 491 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Code postal
23312
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
220 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
300 m
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345067

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 720 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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