Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 156 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 1 795 €/m²

Description du bien

Poreč et environs - Maison avec piscine dans un havre de paix - CONSTRUCTION NEUVE
Istrie, environs de Poreč À vendre, une belle maison dans un bâtiment neuf, avec une piscine spacieuse, située dans un endroit calme entouré par la nature et la verdure. Elle se trouve à 15 km de la ville de Poreč et de la mer, à 40 km du poste frontière et à 60 km de l'aéroport de Portorož, et à 30 km de l'aéroport de Pula. Cette charmante maison d'une surface totale de 156 m2 est située sur un terrain de 960 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage ainsi qu'une terrasse spacieuse avec accès au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec salle à manger et cuisine en concept ouvert, une chambre et une salle de bain. Le salon donne directement sur la terrasse couverte avec une cuisine d'été devant laquelle se trouve une cour paysagée et clôturée ainsi qu'un accès à une piscine de 42 m2 avec un vaste espace de bronzage. À l'étage, il y a 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison est construite avec des matériaux de très haute qualité et, en plus de la climatisation, elle disposera également d'un chauffage au sol. Parking privé avec plusieurs places de stationnement. L'emplacement calme et magnifique du terrain clôturé ainsi qu'une multitude d'équipements de qualité font de cette propriété une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une belle maison décorée avec son propre jardin dans un lieu attractif, pouvant être adaptée tant pour une résidence ou des vacances que pour des usages touristiques. Le prix du bien en phase « Roh-Bau » est de 280 000 euros, tandis que le prix du bien en principe « turnkey » est de 490 000 euros Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID AGENCE : 1429

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 795 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 183 €/m²–4 182 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 975 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
156 m²
Superficie du terrain
960 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Distance de la mer
14 000 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345075

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 795 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m² · Superficie du terrain: 960 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 14 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; Concept – 490 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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