Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč et environs - villa de luxe en pierre avec piscine de style istrien
Istrie, Poreč, environs
Dans les environs d’une Poreč calme et belle, sur la côte ouest de l’Istrie, cette villa luxueuse et spacieuse avec une surface habitable de 400m2, une piscine et un magnifique jardin de 2,500 m2.
Elle se trouve à seulement 12 km de la mer et des belles plages et criques.
La villa se compose d’un rez‑de‑chaussée de 236 m2 et d’un premier étage de 166 m2.
Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouvent un salon spacieux, une cuisine moderne avec coin repas en concept ouvert, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain, des toilettes invités et une salle technique avec buanderie et débarras.
Depuis le salon, on sort à travers de grandes baies vitrées vers les terrasses et le deck ensoleillé de 162 m2 ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue, qui entourent une piscine de 50 m2.
Il y a également un grand jardin clôturé avec une oliveraie d’environ 2,000 m2.
L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres, dont deux partagent une salle de bain, une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et terrasse toit privée, et une autre chambre avec salle de bain privative et balcon privé offrant une vue sur la mer.
Au premier étage se trouve une vaste terrasse commune avec vue sur la mer et le magnifique paysage istrien.
La villa est entièrement meublée et équipée de matériaux de haute qualité, incluant le chauffage au sol, la climatisation, la vidéosurveillance, le système d’alarme et des stores électriques.
Un avantage supplémentaire de ce bien est la possibilité d’acquérir un terrain agricole spacieux et adjacent de 3,400 m2.
Le prix total avec le terrain indiqué est de 2,000,000 EUR.
Dans un environnement paisible et magnifique, proche de toutes les commodités essentielles telles que restaurants, cafés, promenades et pistes cyclables, avec une construction de haute qualité et un emplacement excellent, cette villa moderne et charmante représente une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent posséder un bien spécial offrant une intimité absolue et convenant tant à la résidence principale qu’aux vacances, ainsi qu’à la location touristique à son plein potentiel.
Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
AGENCY ID: 1391
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 402 m²
- Superficie du terrain
- 2 300 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 12 000 m
- Année de construction
- 2022
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 345095
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 4 726 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 402 m² · Superficie du terrain: 2 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 12 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
