Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 166 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 560 000 € 3 373 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag - Maison jumelée moderne avec piscine, à 500 m de la mer, CONSTRUCTION NEUVE
Istrie, Umag NOUVEAU CONSTRUIT Maison 2 À vendre, maison semi-détachée moderne avec piscine, située dans un endroit calme et magnifique à seulement quelques minutes à pied du centre d’Umag et à 500 mètres de la mer et des plages. La surface de la maison est de 162 m2 et s’étend sur 2 étages, rez‑de‑chaussée et premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, une grande pièce de rangement, des toilettes invités et un dressing. Depuis le salon, une terrasse couverte de 40 m2 donne accès à une piscine de 30 m2 et à un bel espace de bronzage paysagé. Prenez les escaliers jusqu’au 1er étage où se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse couverte de 35 m2 avec une loggia supplémentaire de 2,80 m2. La maison sera équipée de chauffage au sol, tandis que le rafraîchissement sera assuré par la climatisation individuelle dans chaque pièce. Il y a 2 places de parking devant la maison. La maison présente un design moderne et est construite avec des matériaux de la plus haute qualité, incluant des menuiseries PVC de haute qualité à triple vitrage, qui représentent une combinaison parfaite de confort et d’élégance. La construction de la maison a commencé et son achèvement complet est prévu d’ici la fin de 2026. ans. La maison est située dans un emplacement attractif au centre d’Umag, à seulement 500 m de la mer et des plages. À proximité de la maison se trouvent de nombreux restaurants, cafés, pistes cyclables, commerces, terrain de jeu et diverses autres installations qui rendent la maison idéale pour la vie familiale, mais aussi pour les vacances et la location à des fins touristiques. Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID de l’agence : 1377

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 373 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 861 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,6 %

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Position du prix 31.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 898 €/m²–4 570 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 328 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
166 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345103

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 3 373 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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