À vendre · Umag · Istarska
Istrie, Umag et environs - CONSTRUCTION NEUVE ! Appartement moderne de deux chambres à 300 m de la mer
Environs d'Umag
Cf.III.
S4
Appartement moderne à vendre dans un immeuble neuf, situé dans un emplacement attrayant à 300 m de la mer et des plages, à seulement 3,5 km de la ville d'Umag, à 2 km du parcours de golf et à 9 km du poste frontière avec la Slovénie.
Appartement au 1.
Le niveau d’une surface totale de 71,21 m2 comprend un couloir, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, un cellier, des toilettes, une salle de bains et une terrasse couverte de 5,08 m2.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative de 12,50 m2.
Début prévu des travaux le 15.03.2025.g.
L’appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, plages, commerces, établissements de restauration, etc., et constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien attrayant près de la mer, adapté à la fois à la résidence principale, aux vacances et à la location à des fins touristiques.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Distance de la mer 300 m
Proche de la ville
Nouvelle construction
Village paisible
Climatisation
Construction de haute qualité
Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
AGENCY ID: 1347
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Umag
281 238 € · 71 m²
3 961 €/m²
Similarité 100 %
Umag
281 238 € · 71 m²
3 961 €/m²
Similarité 100 %
Umag
280 098 € · 71 m²
3 945 €/m²
Similarité 100 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Similarité 100 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Similarité 100 %
Umag
276 944 € · 70 m²
3 956 €/m²
Similarité 99 %
Umag
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Similarité 99 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 280 098 € · Prix au m²: 3 945 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia