À vendre · Umag · Istarska
Istrie, Umag, environs - Appartement spacieux au 2ème étage, à 300 m de la mer, NOUVEAU IMMEUBLE !
Environs d'Umag
ZG:II.
S5
Appartement moderne à vendre dans un nouveau bâtiment dans un emplacement attrayant à 300 m de la mer et des plages, à seulement 3,5 km de la ville d'Umag, à 2 km du parcours de golf et à 9 km du poste frontière avec la Slovénie.
Appartement au 2.
Le rez-de-chaussée d'une surface totale de 71.71.51 m2 comprend un hall, un salon avec salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain.
Depuis le salon, sortie directe sur la terrasse couverte de 5,73 m2.
L'appartement dispose également de sa propre place de parking de 12.50 m2.
Démarrage prévu des travaux le 15.03.2025.g
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, plages, commerces, établissements de restauration, etc., et constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété attrayante près de la mer adaptée à la fois à l'habitation et aux vacances ainsi qu'à la location à des fins touristiques.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Distance de la mer 300 m
Proche de la ville
Construction neuve
Village paisible
Climatisation
Construction de haute qualité
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID de l'agence : 1342
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 281 238 € · Prix au m²: 3 961 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia