Maison Novigrad

À vendre · Novigrad

3 Chambres 85 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 4 647 €/m²

Description du bien

Istrie, Novigrad - Maison mitoyenne dans un emplacement de premier choix - CONSTRUCTION NEUVE
Istrie, Novigrad - S3 À vendre, une maison moderne dans un emplacement très recherché à Novigrad, située à 2000 m du centre de la charmante ville de Novigrad et à 1500 mètres des belles plages. La surface nette habitable de la maison est de 85.52 m2 tandis que la surface du jardin est de 40 m2. La maison s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, un débarras sous l'escalier, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à un jardin magnifiquement aménagé. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. Le chauffage et la climatisation de la maison se font par climatisation et chauffage au sol dans les salles de bains. La maison dispose de 2 places de parking. Un emplacement extrêmement recherché fait de ce bien une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une maison moderne pouvant être adaptée à la vie familiale et à un usage touristique. Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID de l'agence : 1220

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 647 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 143 €/m²
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Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 754 €/m²–4 789 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 425 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Code postal
23312
Surface habitable
85 m²
Superficie du terrain
40 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
1 500 m
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345199

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 647 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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