À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč, environs - appartement moderne au rez-de-chaussée avec piscine privée
Istria, Poreč, surroundings
Apartment B
For sale is a luxury three-bedroom apartment with a pool of modern design in a new building, in a quiet and beautiful location, only 4 km away from the town of Poreč and its beautiful beaches.
The apartment is located on the ground floor of the building with a total of 4 residential units.
The apartment with a total net area of 96.56 m2 consists of an entrance hall, kitchen, dining room and living room according to the open space principle, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a toilet.
From the living room there is a terrace of 15.63 m2 and a swimming pool with a sunbathing area.
The property is built of high quality building materials with ALU joinery, air conditioning and underfloor heating throughout the apartment
The apartment also has 2 parking spaces.
Buying on the principle of "turnkey", completely finished, furnished and habitable, with furniture included.
Quiet and beautiful location make this property an ideal opportunity for all those looking for a higher level of luxury, which is manifested in spaciousness, comfort, design, style, architecture and additional amenities.
This beautiful property can be adapted both for family life and for renting for tourist purposes
FLOOR CHARACTERISTICS:
New construction
Pool with sunbathing area
Underfloor heating in all rooms
Air-conditioning
2 parking spaces
Quiet and beautiful location
The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of the purchase of real estate at the conclusion of the pre-contract or the purchase contract.
Dear clients, it is possible to visit the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the purchase and collection of commissions, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
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POREČ
369 000 € · 95 m²
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Poreč
460 000 € · 93 m²
4 946 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 96 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 4 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia