Maison Novigrad

À vendre · Novigrad

8 Chambres 204 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 2 794 €/m²

Description du bien

Novigrad, environs - charmante maison mitoyenne à seulement 600 m de la mer
Novigrad - environs Maison à vendre en rangée située dans un beau et paisible village à seulement 600 m de la mer et à 2 km de la ville de Novigrad. La maison, d’une surface totale de 204 m2, s’étend sur trois étages : rez‑de‑chaussée, premier et deuxième étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse couverte avec jardin de 50 m2 Le premier étage est accessible par un escalier en bois intérieur. Au premier étage se trouvent un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage est accessible par un escalier en bois et comprend un hall d’entrée, un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. >>bos_Latn<< La maison a été rénovée en 2022. Une nouvelle façade extérieure a été construite. Elle est équipée de la climatisation et possède une cheminée fonctionnelle. Il y a 2 places de parking devant la maison. La maison est vendue entièrement meublée et équipée La maison est située dans un endroit calme et magnifique, proche de toutes les commodités essentielles (autoroute, près du poste frontière avec la Slovénie, restaurants, caves, agrotourisme, pistes cyclables) et de la mer qui n’est qu’à 600 m Le bien est idéal pour les vacances et l’hébergement ainsi que pour la location à des fins touristiques. Ordre propriétaire CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Maison sur trois étages Rénovée 2022 Emplacement calme et magnifique Climatisée 2 places de parking Entièrement meublée La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % et est payable en cas d’achat du bien à la conclusion du pré‑contrat ou du contrat de vente Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l’achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 794 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 807 €/m²
Écart par rapport à la médiane -26,6 %

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Position du prix 21.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–4 537 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 020 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Code postal
23312
Surface habitable
204 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
8
Chambres
5
Salles de bain
3
Distance de la mer
600 m
Année de construction
1968
ID de l’annonce
345321

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 2 794 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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