Terrain Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Terrain constructible de 3618 m² avec vue sur mer, aux alentours de Novigrad
Novigrad - environs
À vendre, terrain à bâtir extrêmement attractif situé dans la région pittoresque d'Istrie avec vue panoramique sur la mer et le paysage pittoresque.
La superficie du terrain est de 3816 m2 et il se trouve près d'un hameau calme et beau, à 4 km de la ville de Buje, 7 km de la ville de Novigrad et de la mer, et 9 km du poste frontière avec la Slovénie.
L'électricité et l'eau sont présentes sur le terrain, et la connexion au tout‑à‑l'égout se trouve à proximité (40 m).
La destination du terrain est mixte, à la fois pour la construction d'une maison familiale et à des fins commerciales.
Pour les maisons familiales, il est permis de construire jusqu'à 3 unités fonctionnelles (2 souterraines et 3 étages hors sol).
Le terrain a une forme rectangulaire régulière avec une voie d'accès et une orientation sud‑ouest.
Un emplacement unique, réputé pour sa gastronomie exceptionnelle, ses vins, sa nature propre et préservée, fait de ce terrain une opportunité d'investissement idéale.
La commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 379 890 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Superficie du terrain
- 3 618 m²
- Distance de la mer
- 6 000 m
- Climatisation
- Oui
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 345418
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 379 890 € · Prix au m²: 105 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 3 618 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
