Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

10 Chambres 372 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 600 000 € 4 301 €/m²

Description du bien

Poreč, luxueuse villa en pierre au charme vintage et piscine
À vendre, une villa de luxe en pierre au charme vintage et une piscine de 372 m2, dimensions parfaites pour de grands rassemblements familiaux dans le centre de l'Istrie, à 23 km de Poreč et à 26 km de la pittoresque Rovinj. La villa est luxueusement équipée et meublée avec du mobilier design. La villa offre un haut niveau de confort et propose une belle vue panoramique depuis le balcon à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon luxueux avec cheminée, une salle à manger avec une grande table pour 10 personnes, des toilettes, une grande cuisine rustique moderne et deux chambres avec salles de bains privatives, l'une avec un lit double, l'autre avec deux lits séparés. À l'étage, il y a 3 chambres doubles avec salles de bains privatives et lits doubles. Deux chambres donnent accès à des terrasses avec une belle vue sur la verdure, la mer et Rovinj au loin. La villa possède un jardin magnifiquement aménagé avec sa propre piscine pour une atmosphère campagnarde parfaite et détente. La villa dispose également d'installations sportives et récréatives riches qui représentent une offre unique pour ce type de villas de luxe : 2 courts de tennis, un terrain polyvalent pour basket, volley et petit football, pétanque, fitness en plein air, aire de jeux pour enfants et un jardin d'où vous pouvez récolter des légumes cultivés biologiquement. SPÉCIALITÉS DE LA VILLA : Style de construction en pierre Piscine Décoration vintage design Matériaux et mobilier supérieurs Installations sportives et récréatives riches Environnement calme

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 301 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 348 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 816 €/m²–4 267 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 325 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
372 m²
Superficie du terrain
1 611 m²
Chambres
10
Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes
1
Distance de la mer
16 000 m
Année de construction
2016
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345457

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 4 301 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 372 m² · Superficie du terrain: 1 611 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 16 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 1 600 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 600 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 600 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 600 000 €; Ivamon – Prix sur demande.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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