Maison Opatija - Okolica

Ičići, villa de luxe avec vue et piscine chauffée
Dans le prestigieux village de Kvarner d'Ičići, situé dans un endroit calme et élevé entouré de verdure méditerranéenne, se trouve cette villa de luxe, qui, grâce à son emplacement, ses équipements haut de gamme et ses vues panoramiques sur la mer, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. La villa est implantée sur un terrain de plus de 800 m2 et est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé qui offre une intimité totale et crée une atmosphère de vacances exclusives toute l'année. Grâce à sa position dominante, presque chaque partie de la propriété offre une vue dégagée sur la baie de Kvarner et les îles environnantes. L'intérieur de la villa s'étend sur deux étages et est conçu pour répondre aux normes les plus élevées du logement moderne. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une salle à manger élégante et une cuisine moderne équipée avec un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace extérieur. La chaleur particulière et l'atmosphère agréable du séjour sont assurées par la cheminée à granulés, idéale pour profiter des mois d'hiver. À ce même niveau se trouve également une chambre d'amis avec salle de bain privative et un toilette supplémentaire pour les visiteurs. Un élégant escalier intérieur avec éclairage à détecteur conduit à l'étage où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale donne accès à un balcon offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, créant l'endroit idéal pour le café du matin ou la détente du soir. L'espace extérieur est conçu comme une oasis privée pour le repos et la convivialité. Au centre du jardin se trouve une piscine chauffée avec un système de purification d'eau automatique par électrolyse, une douche solaire, un barbecue, une aire de jeux pour enfants et une salle des machines. Une attention particulière est portée à l'efficacité énergétique, ainsi des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire sont installés. Pour un confort maximal toute l'année, la villa est équipée de chauffage au sol dans toutes les pièces, d'une isolation thermique de qualité et de systèmes de chauffage modernes garantissant une température agréable en toutes saisons. Dans la propriété se trouvent un garage pour deux voitures, une buanderie et plusieurs places de parking supplémentaires. L'ensemble du terrain est clôturé et sécurisé par des portes d'entrée automatiques, une vidéosurveillance et un système d'alarme, offrant aux propriétaires une intimité totale, une sécurité et une tranquillité d'esprit. Cette villa exclusive est un choix idéal pour les acheteurs recherchant une résidence familiale de luxe dans l'un des emplacements les plus prisés de Kvarner, mais aussi pour les investisseurs souhaitant un bien immobilier de haute qualité avec un potentiel locatif touristique exceptionnel. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite d'un bien immobilier n'est possible qu'avec la signature d'un mandat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.