Maison Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre d'Opatija, maison avec vue et parking
Au centre d'Opatija, une maison individuelle de 320 m2 avec un jardin de 470 m2 est à vendre, située dans un emplacement très attractif, à seulement environ 500 mètres de la mer.
Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités importantes : mer, promenade, commerces, restaurants et autres services urbains, tout en offrant un micro‑emplacement calme et de qualité, adapté à la vie ou aux activités touristiques.
La maison s'étend sur trois étages et est organisée en plusieurs unités d'habitation.
Au sous‑sol se trouvent deux appartements, au rez‑de‑chaussée un appartement spacieux, tandis que l'intégralité du deuxième étage est aménagée en une quatrième unité résidentielle.
Cette configuration offre une grande flexibilité et est idéale pour la vie familiale, les locations touristiques ou une combinaison d'habitation et de location.
Le bien a été adapté récemment et se trouve en très bon état, propre et ordonné.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, tandis que le chauffage central est également installé sur le poêle, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
La maison dispose d'une terrasse spacieuse qui offre un lieu idéal pour profiter de l'air libre et des chauds jours d'été.
Le jardin est décoré de verdure, et les détails rustiques ainsi que le revêtement en pierre accentuent davantage le charme de l'extérieur.
L'accès à la maison est pratique et se fait en voiture, et le bien dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, offrant un accès facile à l'entrée de la maison.
De plus, la maison possède un espace au sous‑sol comprenant une remise et un poêle de chauffage.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres
- 10
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Distance de la mer
- 500 m
- ID de l’annonce
- 350662
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 200 000 € · Prix au m²: 6 875 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 470 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Chambres: 7 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
