Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 70 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 192 000 € 2 743 €/m²

Description du bien

Viškovo, appartement en duplex dans un immeuble neuf, emplacement de choix
À vendre, un appartement de deux étages dans un immeuble neuf situé en plein centre de Viškovo, dans un emplacement extrêmement pratique et recherché, à proximité de l'école, de la crèche, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de deux étages au total, et la surface habitable totale est de 70 m2. L'appartement est très fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage supérieur se compose une chambre avec sa propre salle de bains et toilettes, tandis que la partie galerie offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfants, espace de travail ou chambre d'amis. L'appartement dispose d'une cave de rangement dans le sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking. Il est équipé d'une porte anti-effraction et de la climatisation. En raison de son emplacement, de sa disposition et de la qualité de la construction, l'appartement constitue un choix idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement à long terme. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 743 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 150 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 945 €/m²–3 543 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 112 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
192 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
2
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
344151

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 192 000 € · Prix au m²: 2 743 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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