Appartement Rab
À vendre · Palit · Primorsko-goranska
Description du bien
Rab, Palit, appartement à seulement 200 m de la mer !
Appartement à vendre à Palit, sur l'île de Rab, d'une superficie de 52,13 m², situé au premier étage d'un immeuble de qualité, construit en 2016 et actuellement occupé, avec un escalier fermé. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une spacieuse terrasse d'au moins 8 m². Son orientation sud lui confère une belle luminosité et une agréable chaleur tout au long de l'année. À seulement 200 mètres de la mer et de la plage, à proximité du centre commercial Tommy et à 2-3 kilomètres de la vieille ville de Rab, il représente un choix idéal pour une vie paisible ou un investissement touristique. Conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite de ce bien est soumise à la signature d'un mandat de vente. En cas d'achat, l'acquéreur sera tenu de verser une commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rab
180 000 € · 53 m²
3 396 €/m²
Similarité 99 %
Rab
209 999 € · 53 m²
3 962 €/m²
Similarité 97 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Similarité 92 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Similarité 92 %
Rab
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Similarité 91 %
Rab
140 000 € · 49 m²
2 857 €/m²
Similarité 89 %
Rab
162 000 € · 53 m²
3 057 €/m²
Similarité 89 %
Rab
214 000 € · 59 m²
3 627 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Palit
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2016
- ID de l’annonce
- 344218
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 654 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
