Locaux commerciaux Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, restaurant près du centre
Restaurant à vendre à Crikvenica emplacement attractif près du centre et de la plage
À vendre, un établissement de restauration d’une surface totale de 118.85 m2, comprenant un café, un espace restaurant, une cuisine et un espace de stockage.
Le restaurant offre une terrasse spacieuse de 313 m2, idéale pour une ambiance estivale et des rassemblements agréables de clients.
Il y a également une maison en pierre sur la terrasse, qui sert actuellement de cuisine extérieure et de pizzeria, ce qui élargit davantage l’offre et les opportunités commerciales.
Au-dessus du restaurant se trouve un appartement de 65.67 m2, composé d’un salon et de deux pièces.
L’appartement est relié au restaurant et peut être acheté avec l’établissement de restauration dans son ensemble.
Le bien est situé à proximité immédiate du centre de Crikvenica et de la plage, ce qui le rend extrêmement attractif pour un investissement dans la restauration ou le tourisme.
Chers clients, conformément à la Real Estate Brokerage Act, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
En cas d’achat, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 344227
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 661 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 11 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 1 322 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
