Appartement Crikvenica

Description du bien

Jadranovo, appartement en plein centre
Au cœur même de Jadranovo, lieu calme et charmant sur la côte du Kvarner, se trouve cet appartement lumineux et fonctionnel de 44.23 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu. En plus de l'espace de vie, l'appartement dispose également d'un espace de rangement de 7 m2, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce qui augmente la fonctionnalité du bien. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une chambre, orienté sud et proche de toutes les commodités, commerces, bureau de poste, école, crèche. Digne d'attention. Chers clients, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 909 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 482 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 308 €/m²–3 890 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

172 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Jadranovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51264

Surface habitable

44 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

344273

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 172 000 € · Prix au m²: 3 909 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia