Terrain Rijeka

Description du bien

Zamet, terrain constructible avec plan préliminaire et vue sur mer
ZAGREB, TERRAIN À CONSTRUIRE À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER ET PROJET DE CONCEPTION POUR UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE 20 APPARTEMENTS ! Terrain à bâtir à vendre dans un excellent emplacement avec vue dégagée sur la mer, idéal pour les investisseurs et le développement d'un projet résidentiel. Le terrain est accompagné d'un projet conceptuel pour la construction de 5 bâtiments résidentiels (chaque bâtiment de 4 appartements) totalisant 20 appartements, ce qui représente une excellente opportunité pour la réalisation du complexe résidentiel. Il est situé dans une zone calme mais stratégiquement favorable, avec une bonne connexion routière et à proximité de toutes les commodités nécessaires offrant une qualité de vie. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs recherchant une combinaison d'emplacement attractif, de fonctionnalité et de potentiel de retour sur investissement rapide. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 216 €/m²

Médiane des annonces similaires 105 €/m²

Écart par rapport à la médiane +106,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 64 €/m²–163 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Rijeka

District

Zamet

Comté

Primorsko-goranska

Superficie du terrain

3 009 m²

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

344303

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 216 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 3 009 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia