Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodloski, appartement à 50 m de la mer !
Novi Vinodolski à vendre est un appartement de 48 m2 avec une terrasse de 44 m2 et une zone verte de 29 m2 dans la cour.
La cour est accessible par les côtés supérieur et inférieur.
L'appartement est entièrement meublé, équipé d'un chauffe-eau électrique, d'un chauffage au sol, de la climatisation, et tous les compteurs sont séparés.
La distance à la plage n'est que de 50 mètres.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission de l'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
212 000 € · 47 m²
4 511 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
393 637 € · 48 m²
8 201 €/m²
Similarité 98 %
Novi Vinodolski
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
209 000 € · 45 m²
4 644 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 45 m²
5 000 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
229 000 € · 45 m²
5 089 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
110 000 € · 47 m²
2 340 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 51 m²
3 902 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 229 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- ID de l’annonce
- 344349
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 229 000 € · Prix au m²: 4 872 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 212 000 €; Ardor real estate agency – 229 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
