Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Centre, espace commercial de 24 m²
À vendre, un espace commercial récemment rénové au centre-ville, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une surface de 24 m2. L'espace a été récemment rénové et se compose de la pièce principale et d'une salle de bains. Bien qu'il ne dispose pas de parking privé, il est situé dans un excellent emplacement avec un parking public à proximité. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 458 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 650 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 273 €/m²–3 773 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

107 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

24 m²

Chambres

2

Toilettes

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

344476

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 107 000 € · Prix au m²: 4 458 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 24 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia