Appartement Crikvenica
À vendre · Selce · Primorsko-goranska
Description du bien
Selce, penthouse en première ligne face à la mer avec terrasse
Sur la Riviera de Crikvenica la plus attractive, en première ligne face à la mer, se trouve un grand appartement avec terrasse, situé le long de la promenade, au-dessus de la plage.
Cet appartement unique offre deux chambres, dont une avec un grand dressing, et deux salles de bains modernes.
Le grand salon ouvert sur la cuisine baigne de lumière et crée un espace pour une vie familiale confortable, tandis que la terrasse ouverte avec vue panoramique sur la mer offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté naturelle.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing walk‑in.
L'appartement comprend également un espace galerie à l'intérieur, offrant la possibilité d'aménagement et d'extension, avec le potentiel d'une chambre supplémentaire ou d'espaces fonctionnels additionnels selon les besoins des nouveaux propriétaires.
Cette propriété offre non seulement un emplacement luxueux, mais aussi l'opportunité de créer un espace idéal pour vivre le long de la côte.
Chauffage et climatisation à onduleur.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En vertu de celle‑ci, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Selce
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51266
- Surface habitable
- 144 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 10 m
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 344491
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
