Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, appartement moderne avec vue sur la mer
À vendre, charmant appartement à Crikvenica, situé à seulement 400 mètres de la mer, dans un quartier calme de la ville.
Cet appartement lumineux et spacieux se trouve au deuxième étage d’une maison familiale, et la surface totale est de 78 m2, incluant une partie résidentielle, une place de parking et un jardin.
L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’un séjour ouvert combiné à une cuisine moderne et une salle à manger, ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée avec douche.
Il y a également une loggia et un balcon couvert offrant une vue impressionnante sur la mer et le coucher du soleil.
L’appartement est orienté sud, ce qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
En plus de la partie résidentielle, il y a une place de parking extérieure de 12,61 m2 et un jardin idéal pour la détente, les rencontres ou la décoration selon vos envies.
L’immeuble a été construit en 1980.
L’appartement a été entièrement rénové en 2024.
années, incluant des installations modernes, panneaux solaires pour l’efficacité énergétique et système de chauffage climatisé.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence en cas de réalisation de l’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 14 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 1980
- ID de l’annonce
- 344535
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 5 079 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 14 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 320 000 €; Ardor real estate agency – 320 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 320 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
