Maison Fužine

À vendre · Fužine · Primorsko-goranska

3 Chambres 100 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 160 000 € 1 600 €/m²

Description du bien

Fužine, maison avec vue sur le lac
Dans un lieu paisible à Fužine, se trouve cette maison avec une vue imprenable sur le lac, idéale pour tous ceux qui recherchent refuge dans la nature. Ce bâtiment à deux étages s'étend sur 100 m2, soigneusement décoré et meublé. Au rez-de-chaussée, en plus de la taverne traditionnelle, il y a une pièce qui peut être transformée en petite salle de bains. Le premier étage est dominé par une cuisine lumineuse reliée à la salle à manger et au salon, avec une chambre spacieuse et une salle de bains principale, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les installations extérieures enrichissent davantage l'expérience ; la terrasse sur le toit du garage avec barbecue est l'endroit idéal pour se détendre avec une belle vue sur le lac. Le grenier haut, bien qu'inoccupé, possède une entrée séparée et offre de nombreuses possibilités d'extension, comme la création d'un appartement ou d'un espace de vie supplémentaire, ce qui renforce encore l'attrait de cette propriété. La maison possède un toit et une façade rénovés, ce qui assure facilité d'entretien et sécurité pour le futur propriétaire. Située à proximité de la beauté naturelle et de toutes les commodités de Fužina, cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort et possibilité de personnalisation selon les désirs. Fuzine se trouve à 730 mètres d'altitude, dans la partie sud‑ouest du Gorski Kotar, entourée de forêts de conifères, de sommets montagneux et de lacs reconnaissables qui lui confèrent un charme particulier. Le développement du lieu, depuis ses débuts jusqu'à aujourd'hui, a été largement lié à son excellente position routière et à sa proximité des voies de transit importantes. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon celle‑ci, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 400 €/m²
Écart par rapport à la médiane -33,3 %

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Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 600 €/m²–3 230 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Fužine pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
160 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Fužine
District
Fužine
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51322
Surface habitable
100 m²
Chambres
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Cave
Oui
ID de l’annonce
344570

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 160 000 €; Ardor real estate agency – 160 000 €; Molo Longo – 160 000 €.

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Position: Fužine, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Fužine

Fužine est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 855 habitants, dont 91,16 % de Croates et le village seul comptait 814 habitants.

Population: 1 394

Source: Wikipedia

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