Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Nouvelle construction à 200m de la mer, Novalja S1
L'île de Pag, Novalja vend un appartement dans un nouveau bâtiment de luxe.
La ville de Novalja est située dans la baie douce de la partie nord‑ouest de l'île de Pag.
L'emplacement géographique idéal sur d'importantes routes terrestres et maritimes du nord au sud de l'Adriatique lui confère d'excellentes liaisons de transport vers le continent.
Novalja est souvent un port incontournable pour de nombreux plaisanciers.
L'appartement S1 se trouve au rez‑de‑chaussée et se compose de : hall, salle de bains, chambre 1, chambre 2, toilettes, cellier, cuisine/salle à manger/salon, loggia, terrasse couverte, cour, place de parking 1, place de parking 2.
Équipement haut de gamme : menuiserie PVC Rehau, 7 chambres, 3 joints, verre triple, moustiquaires aux fenêtres, menuiserie intérieure de qualité, céramiques et parquet dans les pièces.
Sanitaires de première classe - Grohe, Villeroy & Boch...
Chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation Samsung refroidissement‑chauffage dans toutes les pièces.
pièces, clôtures en verre...
Connexion pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides.
Chaque appartement dispose de 2 places de parking, tandis que le rez‑de‑chaussée aura des jardins.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Conformément à celle‑ci, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344659
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 688 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
