Maison Kostrena

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Chambres 236 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 5 085 €/m²

Description du bien

Kostrena, villa moderne en première ligne de mer, avec piscine
Kostrena, nous assurons la médiation pour la vente d'une villa double moderne de luxe avec piscine et belle vue dégagée sur la mer, située dans un emplacement de premier choix près de la mer et des plages! Villa net area of 236.59 m2 is located on a plot of 625 m2, has 4 bedrooms, 3 bathrooms and an additional toilet. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un WC et un cellier. Du salon, on accède à la terrasse spacieuse et à la piscine de 27.6 m2 avec une belle vue sur la mer, tandis que depuis la cuisine, on sort sur la terrasse arrière avec cuisine d'été. À l'étage, il y a un couloir, une chambre principale avec salle de bains privative et dressing walk‑in ainsi qu’un accès au balcon, une autre chambre avec salle de bains privative, et 2 chambres partageant une salle de bains. Au sous‑sol se trouvent une remise et la salle des machines de la piscine, et devant la villa il y a un grand parking ainsi qu'un garage pour deux voitures. À vendre entièrement meublée et équipée de mobilier et de technologies de pointe. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol dans le salon et les salles de bains et des unités fan‑coil dans toutes les chambres. Menuiseries extérieures en aluminium premium, installations sanitaires premium, portes d’entrée anti‑effraction, etc. Située dans un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied des magnifiques plages de galets et de la promenade maritime, toutes les commodités essentielles sont à quelques minutes. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’après signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence en cas de réalisation de l’achat.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 085 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 867 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 548 €/m²–4 980 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 392 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kostrena
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
236 m²
Superficie du terrain
625 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
150 m
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
344708

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 5 085 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 236 m² · Superficie du terrain: 625 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 200 000 €; Sendi Real Estate – 1 200 000 €.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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