Maison Poreč

Poreč, villa jumelée
Dans un lieu calme à seulement 6 km du centre de Poreč et à 3 km de la mer se trouve cette belle villa moderne double, neuve, avec piscine et vues panoramiques sur la mer déjà depuis le rez-de-chaussée. La maison se compose de deux unités. Article 1 immeubles d'appartements comprenant trois appartements, deux au rez-de-chaussée et un au premier étage. Cette unité possède également une belle terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer et les villes de Porec, Novigrad, Tar et Buje Article 2 maison à deux étages, à laquelle appartient un appartement spécial au sous-sol, qui possède également une entrée extérieure. Cette unité offre également une vue sur la mer et les villes de Porec, Novigrad, Tar et Buje. 1. Immeuble d'appartements : Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de deux chambres, chacun avec une entrée séparée. Chaque appartement comprend un salon avec cuisine et coin repas, une salle de bain avec toilettes et une chambre. Depuis le salon d'un des appartements, on accède à une terrasse spacieuse donnant sur la mer. Au premier étage se trouve un appartement de trois chambres composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre principale avec salle de bain privative et toilettes, ainsi qu'une autre chambre et une salle de bain séparée avec toilettes. L'appartement dispose de deux terrasses donnant sur la mer. L'excellente terrasse sur le toit de cette unité résidentielle offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires, tels qu'un jacuzzi et un jardin d'hiver. 2. La deuxième unité résidentielle se compose d'une maison à deux étages et d'un appartement séparé, accessible par une entrée extérieure distincte ou par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée de la maison. La maison comprend deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec cuisine et coin repas, d'où l'on peut accéder à une grande terrasse et à un jardin avec piscine, offrant également une vue sur la mer. Sur l'escalier intérieur se trouve une chambre principale avec salle de bain et un couloir spécial pour plus d'intimité, donnant accès à la terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une autre chambre disposant également de sa propre salle de bain avec toilettes. Depuis l'étage, il y a également une autre terrasse spacieuse avec vue panoramique. Un appartement supplémentaire au sous-sol comprend un salon, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec toilettes. La surface totale de la propriété est de 530 m2 avec une terrasse sur le toit de 110 m2 et un jardin de 1000 m2 sur lequel se trouve une piscine. La caractéristique particulière de cette propriété, en plus de son emplacement exceptionnel permettant une proximité immédiate de la mer et des zones urbaines tout en offrant calme et tranquillité, est la haute qualité de sa construction. Chaque chambre dispose de sa propre climatisation et la maison est équipée d'un système de récupération d'air. La maison est vendue meublée et équipée. Les parties de la maison encore en cours d'aménagement (escaliers extérieurs, clôtures) peuvent être convenues avec le vendeur quant au choix des matériaux, le tout étant inclus dans le prix de la propriété. Compte tenu de toutes ses caractéristiques – localisation, conception, méthode de construction et vues panoramiques au nord, à l'ouest et au sud (Porec, Novigrad, Tar, Buje…) – c'est un excellent investissement touristique. L'ensemble se compose d'une maison sur deux étages avec quatre appartements supplémentaires à entrées spéciales, tous donnant sur la mer. La propriété peut accueillir 20 personnes simultanément. Pour un acheteur potentiel, l'investisseur est disposé à financer la construction d'une autre piscine et d'un jacuzzi extérieur, ainsi que d'autres aménagements selon l'accord avec l'acheteur. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.