Appartement Rovinj

Istrie, Rovinj - centre historique, appartement de 66 m² près de la mer, à vendre !
Angelus nekretnine d.o.o., agence spécialisée dans le courtage immobilier, propose un charmant appartement qui s'étend sur trois étages d'une maison en pierre traditionnelle, situé au cœur même du centre historique de Rovinj. EMPLACEMENT: La vieille ville de Rovinj est l'un des emplacements les plus reconnaissables et les plus recherchés de la côte croate. Située sur une péninsule pittoresque qui s'étend profondément dans la mer, elle a été façonnée pendant des siècles par des rues pavées, des maisons méditerranéennes authentiques et un riche patrimoine culturel et historique. Au sommet de la vieille ville s'élève l'église de St. Euphemia, symbole de Rovinj et l'un des plus beaux points de vue de l'Adriatique. La proximité immédiate de la mer confère une valeur particulière à cet emplacement. À quelques pas seulement, on trouve des plages bien entretenues, des promenades le long de la mer ainsi que de nombreuses criques et rochers pour la baignade. Restaurants, tavernes, cafés, galeries, boutiques et toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable sont accessibles à pied, ce qui fait que la vie dans la vieille ville est pleinement adaptée au mode de vie méditerranéen, sans besoin d'utiliser la voiture au quotidien. Rovinj est l'une des villes les plus attractives de la côte croate, reconnue pour sa gastronomie exceptionnelle, ses hôtels de luxe, ses marinas, ses événements culturels et son atmosphère unique tout au long de l'année. La ville est bien reliée au reste de l'Istrie et à l'Europe. L'Istrian Ypsilon se trouve à environ 20 minutes en voiture, tandis que les aéroports internationaux de Pula, Trieste et Venise sont facilement accessibles, rendant cet emplacement extrêmement attractif tant pour la vie quotidienne que pour l'investissement touristique. DESCRIPTION: L'appartement s'étend sur le premier étage, le deuxième étage et les combles d'une maison en pierre traditionnelle et possède une entrée séparée, offrant aux futurs propriétaires davantage d'intimité et de commodité. Au premier étage, un espace ouvert combine la cuisine, la salle à manger et le salon. La zone de couchage est aménagée aux étages supérieurs. Au deuxième étage, on trouve des escaliers en pierre authentiques caractéristiques de la construction de la vieille ville, tandis que les combles sont accessibles par un escalier en colimaçon qui confère un charme particulier à l'espace. Les combles offrent une belle vue sur la mer et les toits du centre historique de Rovinj, créant une atmosphère méditerranéenne unique qui rend cette propriété particulièrement attrayante. La propriété est propre, fonctionnelle et immédiatement habitable, permettant aux futurs propriétaires de l'utiliser sans investissements supplémentaires. Grâce à son excellent emplacement au cœur même de la vieille ville, l'appartement est idéal pour votre résidence principale, un séjour pendant les vacances ou une location touristique. Il est important de noter que la propriété se situe dans la zone piétonne du centre historique et ne possède ni jardin ni place de parking privée. Le parking municipal de Valdibora est accessible aux résidents, à environ dix minutes à pied. L'un des plus grands avantages de cette propriété est son emplacement exceptionnel. La mer n'est qu'à 50 mètres, tandis que restaurants, bars, galeries, boutiques et toutes les commodités offertes par le centre historique de Rovinj sont accessibles à quelques pas. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison authentique ou un investissement dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte croate. La combinaison d'architecture traditionnelle, d'emplacement unique et de vue sur la mer fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché, avec un excellent potentiel de location touristique ou de préservation de valeur à long terme. Pour toute question, information supplémentaire ou organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter. La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix en vigueur publiée à https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Votre Angelus real estate d.o.o. Agence immobilière