Appartement Rovinj

Istrie, Rovinj - appartement dans la vieille ville, 38m2, à vendre !
Angelus nekretnine d.o.o l'agence spécialisée dans le courtage immobilier représente un appartement au rez-de-chaussée d'une maison en pierre située au cœur du centre historique de Rovinj. EMPLACEMENT : La vieille ville de Rovinj est l'un des emplacements les plus reconnaissables et les plus recherchés de la côte croate. Située sur une péninsule pittoresque qui s'étend profondément dans la mer, elle a été façonnée pendant des siècles par des rues pavées, des maisons méditerranéennes authentiques et un riche patrimoine culturel et historique. Tout en haut de la vieille ville s'élève l'église de St. Euphemia, symbole de Rovinj et l'un des plus beaux points de vue sur l'Adriatique. La valeur particulière de cet emplacement est la proximité immédiate de la mer. À quelques pas, on trouve des plages bien entretenues, des promenades le long de la mer et de nombreuses criques et rochers pour la baignade. Restaurants, tavernes, cafés, galeries, boutiques et toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable sont accessibles à pied, ce qui fait que la vie dans la vieille ville est pleinement adaptée au mode de vie méditerranéen, sans besoin d'utiliser quotidiennement la voiture. Rovinj est l'une des villes les plus attractives de la côte croate, connue pour sa gastronomie exceptionnelle, ses hôtels de luxe, ses marinas, ses événements culturels et son atmosphère unique tout au long de l'année. La ville est bien reliée au reste de l'Istrie et à l'Europe. L'Istrian Ypsilon se trouve à environ 20 minutes en voiture, tandis que les aéroports internationaux de Pula, Trieste et Venise sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement attractif tant pour la résidence que pour l'investissement touristique. DESCRIPTION : L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison traditionnelle en pierre et possède une entrée séparée, offrant aux futurs propriétaires une intimité et une commodité supplémentaires. Il se compose d'un espace ouvert où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, d'un espace nuit qui n'est pas physiquement séparé du reste de l'espace et d'une salle de bains. Le bien est fonctionnel, propre et immédiatement habitable, mais le futur propriétaire peut envisager une rénovation complète au fil du temps afin d'adapter l'espace à ses propres souhaits et aux normes modernes de logement. En raison de sa position au rez-de-chaussée, de l'humidité est présente localement, ce qui est caractéristique d'une grande partie des bâtiments en pierre du cœur historique et constitue une information importante lors de la planification d'investissements futurs. L'appartement n'a pas de vue dégagée. Deux grandes fenêtres-french sont orientées vers le mur d'un bâtiment adjacent situé à proximité. Le bien convient à votre propre logement, séjour de week-end ou location touristique grâce à son emplacement excellent en plein centre du centre historique de Rovinj. Il est important de souligner que le bien se trouve dans la zone piétonne de la vieille ville, c'est pourquoi il ne possède ni jardin ni place de parking privée. Les résidents ont accès à un parking public sur Valdibora, à environ dix minutes à pied. L'un des plus grands avantages de ce bien est son emplacement. La mer se trouve à seulement 50 mètres, tandis que restaurants, bars, galeries, boutiques et toutes les commodités offertes par le centre historique de Rovinj ne sont qu'à quelques pas. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un espace authentique dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte croate, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement avec le potentiel de planification future et d'augmentation de valeur. Pour toute question, information supplémentaire ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales et à la Liste de Prix en vigueur publiée à https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Votre Angelus real estate d.o.o. Agence immobilière