Appartement Bakar

Rijeka, Kukuljanovo - appartement à louer longue durée, 160 m2 !
DISPONIBLE À PARTIR DE SEPTEMBRE 2026 Angelus immobilier assure la location à long terme d'un spacieux appartement de quatre chambres de 160 m2, situé dans une partie calme de Kukuljanovo. L'appartement occupe tout l'étage d'une maison individuelle et dispose d'une cour privée, de deux terrasses spacieuses et de places de parking sécurisées. Le bien a été entièrement rénové en 2026, avec l'installation de nouveaux matériaux, de nouveaux équipements et de nouveaux meubles, et l'appartement n'a jusqu'à présent jamais été utilisé ni loué. Tout dans l'appartement est complètement neuf et prêt pour les premiers locataires. LOCALISATION Kukuljanovo est l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Rijeka grâce à son excellent réseau de transport, sa proximité avec la zone industrielle et son accès rapide à la ville de Rijeka. L'appartement se trouve dans un quartier familial calme et convivial qui offre intimité et cadre de vie confortable au quotidien, tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités importantes. Distances : Zone industrielle de Kukuljanovo à quelques minutes en voiture Centre de la ville à environ 15 minutes Sušak à environ 10 minutes Plages de Kostrene à environ 10 minutes Aéroport de Rijeka (île de Krk) à environ 20 minutes en voiture Autoroutes A6 et A7 à quelques minutes Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement la proximité des promenades le long de la rivière Rječina et des nombreuses installations de loisirs dans les environs. Depuis la terrasse avant, on bénéficie d'une vue dégagée sur la baie de Kvarner, ce qui contribue à une ambiance agréable. DESCRIPTION DU BIEN L'appartement occupe tout l'étage de la maison et offre un total de 160 m2 d'espace de vie fonctionnel. Il se compose de : - quatre chambres spacieuses - un grand salon - une cuisine entièrement équipée avec salle à manger - des salles de bains spacieuses avec douche - un WC supplémentaire avec lave‑linge et sèche‑linge - un cellier - un balcon de 17 m2 - des terrasses de 30 m2 - une partie d'une cour privée - des places de parking pour 2 à 3 véhicules dans la cour L'appartement est conçu pour accueillir de 6 à 8 personnes, ce qui en fait un excellent choix pour une grande famille recherchant un logement confortable dans un environnement calme. Pour un séjour agréable toute l'année, deux unités d'air Mitsubishi inverter puissantes et économes en énergie (7 kW) ont été installées, permettant le chauffage et la climatisation de l'espace. Une isolation thermique supplémentaire extérieure et intérieure assure une haute performance énergétique et une température agréable en toutes saisons. L'appartement est équipé d'Internet fibre optique, et la cuisine comprend tous les appareils nécessaires à un usage quotidien. CONDITIONS DE LOCATION : - Location à long terme - Disponible à partir de septembre 2026. - Loyer mensuel : 1 500 EUR - Les charges directes et les frais de services publics ne sont pas inclus dans le loyer et sont payés séparément par le locataire selon la consommation réelle. - Un nettoyage professionnel périodique de l'appartement est fourni, possibilité sur accord. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angelus nekretnine. Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales de l'Agence. Pour toute question ou information ou pour planifier une visite du bien, contactez‑nous dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales via le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama.