Apartment Bakar

Rijeka, Kukuljanovo - Wohnung zur langfristigen Miete, 160 m2!
AB SEPTEMBER 2026 VERFÜGBAR
Angelus Immobilien vermitteln die langfristige Vermietung einer geräumigen Wohnung mit vier Schlafzimmern von 160 m2 in einem ruhigen Teil von Kukuljanovo.
Die Wohnung befindet sich auf der gesamten Etage eines Privathauses und verfügt über einen privaten Garten, zwei geräumige Terrassen und sichere Parkplätze.
Das Anwesen wurde 2026 komplett renoviert und renoviert.
Es wurden neue Materialien eingebaut, neue Geräte und Möbel installiert und die Wohnung wurde bisher nicht genutzt oder vermietet.
Alles in der Wohnung ist neu und bereit für die ersten Mieter.
STANDORT
Kukuljanovo ist einer der begehrtesten Orte in der Umgebung von Rijeka dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der Nähe der Industriezone und dem schnellen Zugang zur Stadt Rijeka.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gemütlichen Familienviertel, das Privatsphäre und eine angenehme Umgebung für den Alltag bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Entfernungen:
Industriegebiet Kukuljanovo nur wenige Minuten Fahrt
Zentrum von Rijeka ca. 15 Minuten
Trockenzeit: ca. 10 Minuten
Strände von Kostrena ca. 10 Minuten
Flughafen Rijeka (Insel Krk) ca. 20 Minuten Fahrt
Autobahnen A6 und A7 nur wenige Minuten
Naturliebhaber werden die Nähe der Spazierwege entlang des Flusses Rječina und die zahlreichen Freizeiteinrichtungen in der Umgebung besonders zu schätzen wissen.
Von der vorderen Terrasse bietet sich ein offener Blick auf die Kvarner-Bucht, was zu einem angenehmen Ambiente beiträgt.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Hauses und bietet insgesamt 160 m2 funktionalen Wohnraum.
Es besteht aus:
- vier geräumige Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- voll ausgestattete Küche mit Esszimmer
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche
- zusätzliche Toilette mit Waschmaschine und Trockner
- Lagerräume
- Balkonfläche 17 m2
- Terrasse von 30 m2
- Teil des privaten Gartens
- Parkplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge im Hof
Die Wohnung ist für bis zu 6-8 Personen ausgelegt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine größere Familie macht, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung braucht.
Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sind zwei leistungsstarke und energieeffiziente Mitsubishi Inverter-Klimageräte (7 kW) installiert, die es ermöglichen, den Raum zu heizen und zu kühlen.
Die zusätzliche Außen- und Innenwärmedämmung sorgt für eine hohe Energieeffizienz und angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten.
Die Wohnung ist mit optischem Internet ausgestattet und die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch.
VERMIETUNGSBEDINGUNGEN:
- Langzeitmiete
Verfügbar ab September 2026.
- Monatliche Miete: 1.500 EUR
- Die Gemeinkosten und Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und werden vom Mieter getrennt nach dem tatsächlichen Verbrauch bezahlt.
- Regelmäßige professionelle Reinigung der Wohnung, nach Vereinbarung möglich.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungsplan wenden Sie sich bitte an Angelus Real Estate.
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur erhoben.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.