Maison Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica – propriété privée de haute classe
Située sur une légère élévation, cette villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen, à seulement 1.000 m en ligne droite.
Sur un domaine de plus de 20.000 m² en zone verte, la confidentialité et le calme sont assurés.
DISPOSITION ET SURFACES
Rez-de-chaussée : cca 338,59 m²
Sous-sol : cca 98,58 m²
Rez-de-chaussée :
Espace d'entrée avec escalier
Open-space salon
4 chambres avec salles de bains
2 WC supplémentaires
Grande terrasse
2 studios séparés
Sous-sol :
2 pièces polyvalentes
Supplémentaire :
Barbecue extérieur et zone lounge
TERRASSES ET SURFACES EXTÉRIEURES
Terrasses couvertes : cca 92,93 m²
Terrasses découvertes : cca 55,47 m²
Total : cca 148,40 m²
Les terrasses permettent de rester à l'extérieur toute la journée avec une vue magnifique sur la mer.
ÉQUIPEMENT ET TECHNOLOGIE
Hauteur sous plafond 3,25 m
Intérieur design
Pompes à chaleur + système de climatisation
Système solaire + ballon d'eau chaude 1.000 L
Réservoir d'eau 27 m³
Fosse septique biologique
Autosuffisance énergétique
Parking pour plusieurs véhicules
CONCEPT & INVESTISSEMENT
habitation de luxe
confidentialité totale
forte rentabilité en location touristique
EMPLACEMENT
Aéroport de Split : 30 min
Commerces : 3 km
Rogoznica – destination haut de gamme avec la marina Frapa, mer cristalline et environnement exclusif.
Occasion rare sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 338 m²
- Superficie du terrain
- 20 000 m²
- Chambres
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 3
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360968
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 780 000 € · Prix au m²: 5 266 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 338 m² · Superficie du terrain: 20 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Chambres: 6 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
