Maison Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

5 Chambres 225 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 750 000 € 7 778 €/m²

Description du bien

Primošten/ Villa de luxe neuve avec charme méditerranéen
Cette villa moderne indépendante, neuve, de luxe, se trouve à proximité des plages célèbres de la magnifique ville de Primošten. Le concept de ce bien immobilier haut de gamme est le style de vie méditerranéen, associé à une architecture sophistiquée et aux équipements techniques les plus modernes. La villa de luxe est construite sur un terrain de 600 m², et l'espace habitable de 225 m² s'étend sur deux étages. Le point culminant de cette villa méditerranéenne est, entre autres, le vaste salon avec cuisine et salle à manger, caractérisé par de hauts plafonds de 9 m, lui conférant une ambiance particulière et beaucoup de lumière naturelle. De plus, sur un côté du mur, un miroir teinté jusqu'au plafond a été installé, rendant cet espace encore plus spacieux. La vue sur la piscine est également exceptionnelle, car le mur faisant face à la piscine a également une hauteur d'environ 9 m et est entièrement en verre. Grâce à une excellente isolation ainsi qu'aux vitrages teintés et aux stores occultants, il fait toujours bon séjourner dans la villa. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle de bains privative, des toilettes, un débarras et une buanderie. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres luxueuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un balcon privé. À cet étage se trouve également une zone bien-être avec jacuzzi intérieur offrant une vue sur la piscine et le magnifique cadre méditerranéen. L'équipement technique comprend un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur couvrant presque toute la villa, six climatiseurs et un système domotique. La cuisine haut de gamme d'un designer italien est incluse dans le prix de vente. Il y a également un débarras supplémentaire (36 m²) et trois places de parking extérieures. L'espace extérieur a également beaucoup à offrir : un jardin soigneusement aménagé avec des palmiers, une piscine avec un fire pit, ainsi qu'un espace bronzage. Il est important de noter que depuis chaque coin du bâtiment, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer turquoise. Contactez-nous pour plus d'informations.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 778 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 015 €/m²
Écart par rapport à la médiane +93,7 %

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Position du prix 93.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 296 €/m²–5 752 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 945 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
225 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
1 200 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361006

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 7 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 225 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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