Appartement Primošten

Appartement T2 au deuxième étage S9
Nouvelle construction de luxe à Primošten, à un emplacement extrêmement bon, à quelques minutes à pied du centre du village et des plages. Cette nouvelle construction se compose de 11 unités résidentielles. À vendre, l'appartement S9 situé au deuxième étage de l'immeuble. L'appartement a une surface nette utile totale de 86,26 m2. Il se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Depuis le séjour, on accède à une loggia offrant une vue sur la mer. L'appartement S9 comprend un débarras au sous-sol et une place de parking en garage. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour l'été 2026, et le paiement se fait par étapes, selon le degré d'avancement. Description technique : - L'immeuble est de construction en béton armé, incluant les murs porteurs intérieurs, tandis que les cloisons sont en panneaux double knauf remplis de laine minérale. - La façade est thermiquement isolée avec de la laine de pierre d'une épaisseur de 10 cm, la couche extérieure de la façade est en silicate. - La menuiserie extérieure est en profilés PVC, à 6 chambres, d'au moins 74 mm, avec rupture de pont thermique. De fabricants de qualité (Aluplast ou Kömmerling ou Rehau ou Gealan ou Veka), couleur extérieure anthracite, intérieure blanche, le vitrage est du verre IZO à triple couche rempli d'argon, avec moustiquaires. Des volets roulants en aluminium isolés thermiquement de couleur anthracite, à motorisation avec commande. - Les balcons et les loggias sont équipés d'une balustrade en verre avec verre teinté. - La porte d'entrée est en aluminium, à un vantail, de couleur anthracite avec un élément en verre. - Les sols de toutes les pièces de l'appartement sont en carreaux céramiques de qualité de dimensions 120 x 60, et le revêtement final des balcons et loggias est en carreaux céramiques antidérapants. - Dans les pièces sanitaires, l'hydro-isolation SIKA/ROFIX/KNAUF couvre tous les sols et partiellement les murs des salles de bains. Sanitaires : céramique de porcelaine de haute qualité VILLEROY & BOCH, robinetterie : robinetterie de haute qualité GROHE ou Hansgrohe. Dans toutes les pièces sanitaires, la dernière génération de toilettes encastrées GEBERIT est installée, caractérisée par le silence, l'hygiène et une fiabilité durable, avec un bouton comme seul élément visible. - Revêtement final des murs et des sols : carreaux céramiques antidérapants de qualité. Préparation d'eau chaude sanitaire via un chauffe-eau électrique ARISTON pour chaque unité résidentielle, climatisation de tous les espaces de jour et de nuit des unités résidentielles par système multi-split inverter, les unités extérieures de chauffage et de climatisation étant situées sur les murs extérieurs ou le toit du bâtiment. - Le chauffage électrique au sol se trouve dans toutes les salles de bains et les salons. - Menuiserie intérieure : HÖRMANN PRO LINE KLASSE avec cadre en bois et bordure décorative RAL9016 blanche, vantail DURADECOR Pergament blanc et poignée Linea Rozeta. - Portes d'entrée des appartements : HÖRMANN anti-effraction et anti-incendie, avec serrure multi-lock, isolées thermiquement et acoustiquement, avec connexion pour clés électroniques. - Ascenseur : Schindler 3000, ascenseur privé, capacité de charge 675 kg, max. 9 personnes. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous.