Appartement Rijeka
À vendre · Zamet · Primorsko-goranska
Description du bien
Donji Zamet, étage avec vue sur la mer, 115 m2
Sur 115,32 m² se trouve une maison d'architecture intéressante, avec une galerie, un espace sous plafond élevé et des détails en bois qui créent une ambiance particulière.
Le plan actuel comprend deux chambres et un salon, avec la possibilité d'adapter l'espace pour une pièce supplémentaire.
Trois balcons, une vue ouverte sur la mer et une abondance de lumière naturelle rendent cette propriété particulièrement agréable pour la vie quotidienne.
L'appartement est orienté sur trois côtés, et grâce à une adaptation précédente, les installations essentielles et la céramique ont déjà été rénovées.
Pour plus de confort, des fenêtres PVC, trois climatiseurs et un poêle à pellets ont été installés.
L'offre est complétée par un garage d'environ 10 m².
C'est une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent une maison spacieuse avec la possibilité d'aménagement individuel, un espace supplémentaire et une belle vue sur la mer, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Zamet
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- C
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375213
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 391 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
