Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 184 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 670 000 € 3 641 €/m²

Description du bien

Moderne construction neuve au centre de l'île de Krka
Maison familiale moderne avec vue sur la mer et terrasse sur le toit – île de Krk Nous assurons la vente d'une maison familiale moderne construite en 2024. année, située dans un quartier paisible au centre de l'île, près de Malinska et des magnifiques plages de l'île de Krk. Cette propriété attrayante est située sur un grand terrain et représente un excellent choix pour une famille recherchant une maison de qualité près de la mer, tout en souhaitant profiter du calme et de l'intimité. La maison s'étend sur trois étages, et la terrasse sur le toit avec vue sur la mer et la préparation pour un jacuzzi constitue une valeur ajoutée. Disposition spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une salle de bains, une chaufferie et une terrasse couverte – un espace idéal pour la vie quotidienne, les réunions familiales et les soirées d'été en plein air. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres possède également un balcon privé, tandis qu'un balcon supplémentaire au côté nord est idéal pour le café du matin et les moments de détente. Potentiel d'espace supplémentaire dans les combles L'étage supérieur est particulièrement intéressant. Actuellement aménagé comme un grand espace de convivialité et de divertissement, avec une grande salle de bains, la disposition pouvant être adaptée aux besoins des futurs propriétaires. Si la famille est plus nombreuse, l'espace des combles peut être subdivisé en deux chambres supplémentaires, permettant à la maison d'offrir jusqu'à cinq chambres au total. À cet étage se trouve également une grande terrasse sur le toit avec une magnifique vue sur la mer, ainsi qu'une connexion préparée pour un jacuzzi – un lieu parfait pour profiter des journées et soirées d'été. Équipements de qualité et normes modernes La maison est équipée de matériaux soigneusement sélectionnés et de systèmes modernes : chauffage électrique au sol dans les salles de bains fenêtres en PVC et aluminium de qualité de couleur anthracite climatiseurs carrelage de qualité sanitaires de qualité grande terrasse sur le toit préparation pour jacuzzi grand terrain Terrain avec possibilité de piscine Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les souhaits des futurs propriétaires. Le terrain dispose de suffisamment d'espace pour le stationnement de plusieurs véhicules, la construction d'une piscine, l'installation d'une pergola et l'aménagement d'un jardin avec des plantes méditerranéennes. Emplacement – calme, mer et Malinska Cette maison peut être un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances en famille ou comme investissement pour la location touristique. Construction moderne, grand terrain, possibilité de piscine, terrasse sur le toit, vue sur la mer et disposition flexible font de cette propriété une opportunité très intéressante sur l'île de Krk. ???? Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 641 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,2 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 367 €/m²–4 238 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 736 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
670 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
184 m²
Superficie du terrain
657 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
4
Distance de la mer
4 500 m
Année de construction
2024
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365803

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 3 641 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m² · Superficie du terrain: 657 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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