Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

6 Chambres 170 m² Surface
Prix demandé 435 000 € 2 559 €/m²

Description du bien

Maison en pierre avec piscine, île de Krk
MAISON DOUBLE AVEC PISCINE, JACUZZI – ÎLE DE KRK Dans un emplacement calme et ensoleillé sur l'île de Krk se trouve cette attrayante maison double avec piscine, jacuzzi et un jardin richement aménagé. Le bien représente un excellent mélange d'ambiance méditerranéenne traditionnelle, de confort moderne et d'équipements de détente, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. La maison s'étend sur deux étages, chaque étage comportant un appartement séparé, entièrement fonctionnel. Cette disposition permet une intimité maximale pour les propriétaires et les invités et offre d'excellentes possibilités de location touristique. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement composé de : deux chambres à coucher une grande salle de bains une cuisine entièrement équipée une salle à manger un salon confortable une terrasse couverte Depuis le salon, on accède à la terrasse couverte et au jardin aménagé, idéal pour le café du matin, les réunions familiales et la détente à l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Étage À l'étage se trouve un autre appartement de disposition similaire, avec un salon particulièrement spacieux et lumineux baigné de lumière naturelle. Les deux appartements sont équipés de climatiseurs, assurant une température agréable toute l'année. Piscine privée, jacuzzi et espace de convivialité L'un des plus grands atouts de ce bien est la zone extérieure soigneusement aménagée. Le jardin offre : piscine chauffée jacuzzi espace bronzage espace lounge verdure méditerranéenne espace de détente et de convivialité Une valeur ajoutée particulière est l'espace de divertissement avec une table de billard, offrant un supplément d'activité pour se retrouver en famille ou entre amis. Toute la zone extérieure est conçue pour offrir un sentiment d'intimité, de calme et de repos complet, avec l'ambiance méditerranéenne caractéristique de l'île de Krk. Bien prêt à être utilisé La maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant à l'acheteur futur de s'installer ou de commencer la location touristique sans besoin d'investissements supplémentaires majeurs. Carrelage de qualité, sanitaires, climatiseurs et détails soigneusement sélectionnés augmentent encore le niveau de confort. Excellente opportunité d'investissement Grâce à la configuration de deux appartements séparés, à la piscine privée chauffée, au jacuzzi, à l'espace de divertissement et à l'emplacement attractif sur l'île de Krk, le bien représente une opportunité intéressante pour : ✔ location touristique ✔ maison familiale de vacances ✔ combinaison d'usage personnel et de location touristique ✔ investissement dans l'une des destinations touristiques croates les plus recherchées Un bien qui combine intimité, confort, équipements de détente et potentiel d'investissement – idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen sur l'île de Krk. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 559 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,9 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 126 €/m²–4 532 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 680 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
435 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
396 m²
Chambres
6
Chambres
5
Distance de la mer
1 600 m
Année de construction
1930
Piscine
Oui
ID de l’annonce
365806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 2 559 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 396 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 425 000 €; My Adriatic Nekretnine – 435 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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