Appartement Kastav
À vendre · Tuhtani · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, 2 pièces + dépendance avec cour
Dans un emplacement calme à Kastav, un spacieux appartement de 120 m² avec une magnifique vue sur la mer est à vendre.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un couloir et d'une buanderie.
Le bien comprend une terrasse de 25 m², un terrain de 350 m², une cuisine d'été et deux places de parking.
À proximité se trouvent une école, une crèche, des commerces et toutes les commodités nécessaires à une vie familiale agréable.
Il est également possible d'acheter la maison entière, ce qui rend cette propriété intéressante également comme opportunité d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kastav
290 000 € · 120 m²
2 417 €/m²
Similarité 96 %
Kastav
260 000 € · 111 m²
2 342 €/m²
Similarité 94 %
Kastav
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Similarité 93 %
Kastav
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Similarité 93 %
Kastav
280 000 € · 121 m²
2 314 €/m²
Similarité 89 %
Kastav
280 000 € · 110 m²
2 545 €/m²
Similarité 89 %
Kastav
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Similarité 88 %
Kastav
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Tuhtani
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 365809
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 350 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
