Maison Bale

À vendre · Bale · Istarska

4 Chambres 105 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 169 000 € 1 610 €/m²

Description du bien

RÉDUCTION! OPPORTUNITÉ! Belle maison en rangée,BALE
Info 00385 98 592122 Roberta Bale centre, bien immobilier à fort potentiel ! Le magnifique village de BALE est construit autour d'un château médiéval avec des ruelles étroites pavées, des maisons en pierre et une atmosphère particulière. Cette maison en rangée, pleine de potentiel, est située à proximité de toutes les commodités, hôtels aménagés, restaurants et parking. La maison s'étend sur 4 étages (Pr+1+2+Ptk), adaptée à l'habitation et au tourisme. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, la cuisine & salle à manger, un débarras et une salle de bain, des escaliers en bois menant à deux étages ainsi qu'un haut grenier. Chaque pièce est spacieuse et le nouveau propriétaire peut, selon ses besoins et envies, aménager ce bien : salon, chambres, bureau, etc. Les pièces supérieures offrent une belle vue sur la mer et la verdure qui entoure Bale. Le toit est neuf, la maison est habitable, mais nécessite une adaptation. À proximité se trouve également le magnifique camping MonPerin, avec de nombreux restaurants et bars ainsi que des promenades vertes le long de la mer. Le village de Bale regorge d'une multitude d'équipements, festivals et événements, d'une riche histoire, d'une gastronomie (de nombreux bons restaurants à proximité) et est également attrayant pour les amateurs de sport, de cyclisme, etc. et la proximité de la mer (5km) font de ce bien un investissement parfait dans le tourisme.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 610 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 818 €/m²
Écart par rapport à la médiane -42,9 %

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Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 605 €/m²–3 331 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 656 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
169 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bale
District
Bale
Comté
Istarska
Code postal
52211
Surface habitable
105 m²
Chambres
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365865

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 1 610 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 169 000 €; Terra Real Estate – 186 000 €.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia

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