Maison Labin

Description du bien

Labin, maison en pleine nature, près du centre
Labin, maison dans la nature, près du centre Dans un quartier calme et verdoyant près du centre de Labin, se trouve cette charmante maison de 110 mètres carrés. La maison allie la confidentialité de la nature et la proximité de toutes les commodités urbaines. Elle est soigneusement répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres et une salle de bain, créant un espace intime et paisible pour vivre ou se reposer. À l'étage, il y a un vaste et lumineux espace de jour, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse. Depuis la terrasse, on bénéficie d'une vue magnifique sur Labin et de couchers de soleil enchanteurs qui transforment chaque soir en une expérience particulière. Le jardin est une véritable petite oasis méditerranéenne – spacieux et enrichi de 20 oliviers, ainsi que d'une variété de plantes et de fleurs méditerranéennes qui donnent à l'espace une ambiance authentique d'Istrie. À proximité immédiate coule un ruisseau, qui souligne davantage la paix, la fraîcheur et la beauté naturelle de cet emplacement unique. Cette propriété est idéale pour la vie familiale ou une maison de vacances – c’est la combinaison parfaite de confort et de vue mémorable.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 417 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 273 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 688 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

462 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

6 578 m²

Chambres

4

Chambres

2

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

365926

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 462 000 € · Prix au m²: 4 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 6 578 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia