Terrain Matulji

Description du bien

Terrain constructible de 1.334 m² avec vue sur la mer – Matulji
Terrain à bâtir de 1 334 m² à vendre, situé dans un emplacement attractif à Matulje, à seulement environ 600 mètres du centre du village. Grâce à la position du terrain, il offre une vue dégagée sur la mer et constitue une excellente opportunité pour une construction résidentielle ou d'investissement. Le terrain prévoit la construction de deux immeubles résidentiels avec un total de 6 appartements, chaque unité ayant une vue sur la mer. L'acheteur dispose ainsi de la possibilité de développer un projet résidentiel de qualité à cet emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités importantes. L'accès au terrain est assuré directement depuis une route asphaltée, et les infrastructures nécessaires, y compris l'eau, l'électricité et l'assainissement, se trouvent à proximité du lot. La parcelle du terrain est en cours de division. Une excellente connexion routière, la proximité du centre de Matulje et la vue sur la mer rendent cette propriété extrêmement intéressante pour les investisseurs, ainsi que pour les acheteurs cherchant un emplacement pour construire un bâtiment résidentiel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 217 €/m²

Médiane des annonces similaires 123 €/m²

Écart par rapport à la médiane +76,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 79 €/m²–205 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Matulji 79 900 € · 1 336 m² 60 €/m² Similarité 100 % Matulji 128 000 € · 1 277 m² 100 €/m² Similarité 95 % Matulji 125 000 € · 1 427 m² 88 €/m² Similarité 92 % Matulji 125 000 € · 1 430 m² 87 €/m² Similarité 92 % Matulji 300 000 € · 1 233 m² 243 €/m² Similarité 91 % Matulji 49 000 € · 1 223 m² 40 €/m² Similarité 90 % Matulji 150 000 € · 1 215 m² 123 €/m² Similarité 90 % Matulji 289 000 € · 1 300 m² 222 €/m² Similarité 86 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

289 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

1 334 m²

Distance du centre

600 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

365951

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 289 000 € · Prix au m²: 217 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 334 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia