Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Description du bien
Smokvica Krmpotska - Appartement à 50 m de la mer
À vendre magnifique appartement à seulement 50 m de la mer !
Cet appartement charmant est situé dans les combles d’un bâtiment de qualité et s’étend sur 51,87 m².
Il se compose d’une chambre, d’un salon spacieux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain et d’un balcon avec une vue magnifique sur la mer – un lieu idéal pour se détendre et profiter des soirées d’été.
L’appartement est de haute qualité et se vend entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer.
Il se trouve dans le paisible et idyllique village de Smokvica, connu pour ses restaurants authentiques et ses plages préservées, une combinaison parfaite de tranquillité et de plaisir estival.
C’est sans aucun doute une propriété que nous recommandons, compte tenu de la proximité exceptionnelle de la mer et de la haute qualité de l’appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Smokvica Krmpotska
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Année de construction
- 2008
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365967
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 902 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
