À vendre · Finida · Istarska
Umag - 1S+DB avec parking dans une construction neuve moderne
À vendre, spacieux appartement d'une pièce avec salon au premier étage d'une construction neuve moderne à Umag.
L'appartement d'une surface totale de 60,55 m² offre un confort exceptionnel grâce à une disposition fonctionnelle des pièces et un espace de vie agréable.
Avec l'appartement, une place de parking est incluse, ce qui ajoute à la praticité du quotidien.
L'appartement fait partie d'un nouveau complexe résidentiel situé à un emplacement idéal à Umag, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.
Le projet se compose d'appartements au design moderne de différentes superficies, adaptés aux besoins d'une habitation contemporaine.
Chaque appartement est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, l'optimisation maximale de l'espace et une abondance de lumière naturelle.
Les résidents disposent de places de parking en garage et extérieures, de locaux de rangement ainsi que d'ascenseurs permettant un accès facile à tous les étages du bâtiment.
Un avantage particulier du projet est son excellente localisation.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, une crèche, une école, des établissements de santé, des installations sportives, des restaurants, des cafés et une marina, tandis que le centre d'Umag, les plages municipales et la promenade sont à seulement quelques minutes en voiture ou à pied.
Ce projet représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible, des vacances ou un investissement immobilier sur l'une des zones les plus prisées de la côte istrienne.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Umag
217 000 € · 60 m²
3 617 €/m²
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555 000 € · 60 m²
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300 000 € · 60 m²
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300 000 € · 60 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia