Appartement Kastav
À vendre · Rubeši · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, Rubeši, 3 pièces + séjour
À vendre, un appartement moderne et fonctionnel à Rubešima.
L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, un couloir et un débarras.
L'appartement est équipé de chauffage au sol et de climatiseurs, et comprend également un débarras au sous-sol ainsi que deux places de parking.
Le bien est situé à un emplacement idéal, à proximité immédiate d'une école et d'une crèche, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants.
À proximité se trouvent également toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable – commerces, transports publics, installations sportives et récréatives.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 405 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Rubeši
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 366008
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
