Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, magnifique, appartement confortable avec vue
À la vente se trouve un nouveau bâtiment moderne comprenant au total 4 unités résidentielles, situé à un emplacement excellent, à seulement 250 mètres de la mer et des magnifiques plages.
Cette spacieuse unité résidentielle au deuxième étage est idéale pour la vie familiale, mais aussi comme un excellent investissement pour la location touristique.
L'appartement se compose de pas moins de 4 chambres confortables, d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d'un débarras, de deux salles de bains modernes et d'un WC séparé pour les invités.
Le charme particulier de la propriété est donné par deux magnifiques terrasses qui offrent un espace parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend également une place de parking privée, tandis que la piscine est à la disposition de tous les résidents de l'immeuble.
À proximité immédiate se trouvent un centre commercial, des restaurants et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable tout au long de l'année.
La propriété représente le parfait mélange de qualité, d'emplacement et de confort — idéale pour une vie familiale paisible ou comme une excellente opportunité de location touristique.
Le début de la construction est prévu en septembre 2026.
année, et la fin des travaux est prévue pour la fin 2027.
année, avec documentation complète.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Distance du centre
- 700 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366012
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
