Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran – penthouse en nouvelle construction avec vue sur la mer
LOVRAN – PENTHOUSE EN NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC VUE SUR LA MER
Dans un emplacement attractif à Lovran, à seulement dix minutes de marche du centre et de la mer, des appartements en construction moderne, en phase finale d'aménagement, sont proposés.
L'immeuble se compose de seulement six appartements, conçus de façon à ce que chaque appartement ait son propre accès à la cour, assurant ainsi une intimité supplémentaire et une qualité de vie élevée.
Cet appartement s'étend sur pas moins de 150m2,
- trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain
- toilettes supplémentaires
- grand séjour avec cuisine, vitrifié avec plusieurs parois de verre et donnant sur les terrasses et la cour
Les grandes parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une vue impressionnante sur la mer, qui restera permanente grâce à la position élevée du bâtiment.
L'appartement comprend :
- 108 m² de cour privée
- terrasse de 60m2
- trois places de parking (deux couvertes et une extérieure)
- débarras de 26 m² au sous-sol de l'immeuble.
Qualité de construction et équipements :
- menuiserie extérieure Schüco
- porte d'entrée anti-effraction
- système d'alarme
- céramique et parquet haut de gamme
- système de chauffage et de climatisation par pompes à chaleur.
L'immeuble se situe dans une zone résidentielle calme, entourée de maisons familiales, idéale pour une vie paisible ou comme investissement pour les vacances et la location.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 136 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 48 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 550 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366016
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 136 000 € · Prix au m²: 7 573 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 550 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
