Appartement Crikvenica

Description du bien

Selce, appartement avec vue panoramique
Nous vendons un appartement au dernier étage, orientation sud, avec vue panoramique. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine, d'un débarras, d'une loggia et d'un local de rangement au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le bien est meublé et climatisé et se vend tel quel. Possibilité d'achat d'un garage. Achat du bien en espèces.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 465 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 826 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 379 €/m²–3 995 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

149 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Selce

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51266

Surface habitable

43 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Garage

1

Distance de la mer

700 m

Distance du centre

700 m

Année de construction

1994

ID de l’annonce

366018

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 149 000 € · Prix au m²: 3 465 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia