Appartement Matulji
À vendre · Jušići · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, Jušići, appartement sur deux niveaux, 2 balcons
À vendre, un spacieux et fonctionnel appartement sur deux étages situé à Jušići, idéal pour la vie familiale.
Au premier étage se trouvent la cuisine avec salle à manger, le salon, une salle de bain et deux balcons, tandis qu'au deuxième étage sont situées trois chambres et une salle de bain supplémentaire.
L'appartement est équipé de menuiseries en PVC, d'un climatiseur et d'un poêle à pellets, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
Avec l'appartement, deux places de parking sont à disposition ainsi qu'une remise à bois.
Le bien offre une excellente disposition des pièces, suffisamment d'espace pour la vie familiale et un emplacement calme avec une bonne connexion aux Matulji et à Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Jušići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51213
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 366053
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 524 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
