Maison Crikvenica

Description du bien

Immeuble Crikvenica de 4 appartements
Propriété intéressante qui est divisée en quatre appartements d'une chambre. Chaque étage est un appartement à part entière composé d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine et d'un salon et d'un balcon offrant une belle vue sur la mer et Crikvenica. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés et sont donc vendus tels quels. La maison comprend également une piscine avec un espace bronzage à l'usage des locataires ainsi qu'un agréable espace de convivialité. Quatre places de parking sont assurées juste à côté du bâtiment. Emplacement légèrement surélevé, calme mais avec une vue magnifique sur la mer. Cette propriété est un excellent investissement pour le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 772 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 187 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 666 €/m²–4 987 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 270 €–900 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

499 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

8

Chambres

4

Salles de bain

4

Distance de la mer

800 m

Classe énergétique

B

Année de construction

2023

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

366064

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 000 € · Prix au m²: 2 772 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia